土地活用は駐車場で決まり!毎月嬉しい副収入

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不動産経営とその方法

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人気とその理由

いまある土地をどうにかしようと考えた場合、マンションを建てるという方法も検討してみよう。土地活用においてマンションで利用する場合に、賃貸としてマンション経営を行うと安定した収入を得やすいということがある。土地活用としてマンションを建設し、賃貸として貸し出しを行うことで、毎月家賃として収入を得ることができる。特に長期に渡り賃貸として経営していくことで、初期費用を回収でき、老後は安定収入源として活用できるということがある。また、節税対策にも効果があるということがある。更地の状態で土地を所有しているよりも、土地活用でマンション建設を行い活用する方が税金が安く済むということもある。

建設と一括借り上げ

土地活用の方法としてマンション経営を行なっていくときには、いろいろと情報収集を行なっておく必要がある。マンション経営を行う場合、空室が発生することで収入を得られなくなるなど問題となるケースがある。その為、最近ではマンションを建設し、不動産業者に一棟借り上げを行ってもらう方法が取られる場合が多くなっている。マンションを業者に一棟借り上げしてもらうことにより、オーナーは空室リスクを軽減しながら経営を行うことができる。また、空室の有無に関わらず安定した収入を得られるため、ローンの返済計画なども立てやすいことも特徴となっている。その他、専門知識や経験を保持した業者に委託して運営してもらう方が、収益を上げやすいということもあるので、その方法で行なっていこう。